• 분양 지역 거주자만 청약신청 가능함이 원칙
  * 단, 분양지역이 속한 ‘도’지역(연접한 특별시, 광역시가 있는 경우 해당 지역 포함) 거주자도 청약 가능
     하나 동일 순위내에서 경쟁 발생시 해당 분양지역 거주자에게 당첨우선권 부여
     (※ 일정기간 이상 분양지역에 거주하여야 하는 조건이 있는 경우 해당 거주기간 충족자에 한하여 분양
     지역 거주자로 인정하며, 제주특별자치도는 실제 분양지역에 상관없이 거주기간 조건을 충족한 제주시
     및 서귀포시 거주자를 모두 당해 분양지역 거주자로 인정)
  * 행정중심복합도시(세종시), 도청이전신도시 예정지구, 혁신도시 예정지구, 기업도시개발지역과 같이
    「주택공급에 관한 규칙」에서 별도로 정한 지역에서 공급되는 주택은 위 원칙에도 불구하고 전국 거주
     자 모두 청약이 가능함 (※ 단, 동일 순위내에서 경쟁이 발생하는 경우 당해 분양지역 거주자에게 당첨
     우선권 부여)

당첨된 청약통장은 계약체결 여부와 관계없이 재사용 할 수 없습니다.

다만, 청약통장을 사용하여 분양전환되지 않는 임대주택에 당첨된 경우 재사용이 가능합니다.

주택공급 신청 후에는 취소나 정정을 할 수 없습니다.

따라서 신청 전에 입주자모집공고문·견본주택방문·분양안내문 등을 통하여 청약자격, 사업주체, 건설위치, 분양가격, 공급대상 주택의 동·호수 및 입주시기 등을 고려하여 신중히 결정하신 후 신청하여야 합니다.

당첨자발표일이 동일한 주택에 중복으로 신청하면 모두가 무효처리 됩니다.

주택공급기준은 민영주택과 민간건설중형국민주택은 1인1주택이고, 국민주택은 1세대1주택입니다.

주택청약 신청자격 기준일은 『최초 입주자모집공고일』입니다.

청약순위, 거주지역 기준일, 무주택세대주여부 등의 신청자격은 해당 주택의 최초 입주자모집공고일을 기준으로 판단합니다. 그러나 청약예금의 예치금액을 감액하여 작은 면적으로 신청하고자 하거나 청약저축에서 청약예금으로 전환하여 민영주택 등을 분양 받고자 할 경우에는 모집공고일 전일까지 변경하셔야 합니다. 다만, 주택청약종합저축은 민영주택 또는 민간건설중형국민주택에 청약을 신청하기 전까지(신청일 포함) 희망하는 주택면적을 선택하여 등록하여야 합니다.

관련법령 위반 및 청약신청시 제출한 서류가 사실과 다름이 판명된 경우에는 이미 행하여진 신청은 무효로 하고 계약은 취소됩니다.

주민등록법령 위반, 청약관련서류 변조 및 도용, 공급신청서 기재사항 허위 및 청약통장 등을 타인명의로 가입한 자의 청약통장 등을 사실상 양도받아 주택공급신청 및 계약한 경우에 이미 행하여진 신청은 무효로 하고 체결된 계약은 취소처리 됩니다.

1세대가 2주택 이상을 소유하고 있는 경우 민영주택에 1순위로 청약할 수 없으며, 투기과열지구에서 공급하는 주택청약시 과거 5년 이내 당첨된 사실이 있거나 세대주가 아닌 경우 (2002. 9. 5 이후 청약예금, 청약부금 가입자에 한함)에도 1순위로 청약할 수 없습니다.

2주택 소유여부 및 과거 당첨사실 유무 판단은 청약자 본인, 배우자(주민등록이 분리된 배우자 및 그 세대원 전원 포함) 및 세대별 주민등록표상 세대원 전원(배우자 직계존속 포함)을 대상으로 하며, 청약통장 1순위자 중 위의 사유로 1순위 청약을 신청할 수 없는 분은 2순위 자격으로 신청하실 수 있습니다.

가입한 청약통장으로 공급신청이 가능한지를 확인하여야 합니다.

민영주택을 분양 받으려면 주택청약종합저축(지역별 청약예금 예치금액 이상의 인정금액), 청약예금이나 청약부금에 가입되어 있어야 하고, 국민주택을 분양 또는 임대 받기 위해서는 주택청약종합저축, 청약저축에 가입되어 있어야 합니다. 특히 주택청약종합저축은 매월 약정납입일에 월저축금을 납입하여 그 납입인정금액이 최초 입주자모집공고일 현재 기준으로 신청주택면적의 지역별 청약예금 예치금액 이상이고, 신청주택면적을 선택하여 등록해야지만 민영주택 및 민간건설중형국민주택(전용면적 85㎡이하로 주택면적을 등록한자)에 청약이 가능합니다. 청약예금은 거주지역별·주택규모별로 예치금액이 상이하므로 신청하고자 하는 주택의 면적이 가입한 청약예금으로 신청가능한 면적인지 여부를 사전에 확인하셔야 합니다.

청약순위 및 순위별 접수일자, 구비서류 등을 반드시 확인하셔야 합니다.

청약통장은 보통 가입 후 2년이 지나면 1순위, 6개월이 지나면 2순위 자격이 발생합니다. 그러나 매월 납입하는 주택청약종합저축이나 청약저축, 청약부금은 월납입금의 입금지연 또는 선납한 경우 해당 주택 입주자모집공고일을 기준으로 청약순위가 발생되지 않을 수 있으므로 청약순위가 발생되지 않을 수 있으므로 사전에 가입은행에 순위자격 발생여부를 확인하셔야 하며, 또한 청약신청은 청약순위별·거주지역별로 정해진 일자에만 접수가 가능하므로 공급일정을 사전에 점검하셔야 합니다.

• 우리나라에 소재하는 모든 주택, 주택공유지분, 주택용도가 있는 복합건물도 포함
  * 건축물 관리대장(건물등기부등본)상 건물의 용도가 주택으로 표기되어 있는 건물
  * 복합용도 건물로서 그 중 일부가 주택으로 표시된 경우
  * 주거용 건물로서 준공검사를 필 하지 않았으나 사실상 준공이 되어 재산세(건물분)를
  부과하고 있는 건물

• 건물등기부등본상 등기접수일(미등기 주택은 건축물관리대장 등본상 처리일)

• 임대주택사업자가 소유한 주택도 주택소유사실에 포함
• 청약자의 배우자가 주택을 소유했던 사실이 있더라도 혼인신고일 전일까지 처분하였다면 청약자의
  주택소유사실에 포함하지 않음
• 공동소유, 공동상속의 경우에는 지분면적에 관계없이 지분소유자 전원이 각각 그 주택의 면적 전부를
  소유한 것으로 간주
• 멸실주택의 경우 건축물관리대장(건물등기부등본)상 멸실신고 처리일(등기 접수일)로부터 주택을
  소유하지 않은 것으로 간주함

• 주택소유 부적격자가 당첨되는 것을 막기 위해 당첨자 및 당첨자 세대구성원 전원을 대상으로
  정부주택전산망에서 소유사실을 검색하는 제도
• 부적격자로 추출되더라도 사업주체가 10일의 소명기간을 부여하며, 동 기간 동안 소명을 하지 못할
  경우에 한해 최종 부적격 처리되어 당첨 또는 공급계약이 취소됨